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標題: [購屋] 會不會覺得一些實價登錄要自己扣車位很麻煩 [打印本頁]

作者: wuifunttsi24 時間: 2020-11-18 11:44 AM 標題: [購屋] 會不會覺得一些實價登錄要自己扣車位很麻煩

現在大多實價登錄網站都包含車位
但車位又不能住人，比較想要看實際坪數的價格多少
不過是不是很少有這種網站?
不知道各位有沒有用過有扣除車位的實價登錄?

作者: shinosakii 時間: 2020-11-18 01:43 PM

沒有欸這個我也很困擾也蠻想解決這個問題

作者: ping78bwos 時間: 2020-11-18 05:23 PM

現在有幾個實價登錄揭露的網站有扣除車位的功能
公家官方的話台北市地政雲有，但是要手動拆分計算
民間的話就591，是直接扣除車位的，也有總價

作者: yingben1 時間: 2020-11-19 12:04 PM

有扣除車位的還有總價可以看，感覺蠻清楚的
不知道他們的物件多不多？

作者: ping78bwos 時間: 2020-11-19 03:38 PM

本帖最後由 ping78bwos 於 2020-11-19 03:39 PM 編輯

yingben1 發表於 2020-11-19 12:04 PM
有扣除車位的還有總價可以看，感覺蠻清楚的
不知道他們的物件多不多？

591的房源我覺得還蠻多的
他們資料基本上是跟著內政部
所以也算是清楚

作者: mauricest3 時間: 2020-11-20 01:40 PM

民間的實價登錄大多都是參考內政部的資料，再加上自己成交的數據彙整，一般來說民間自己成交的案件也能揭露更多的訊息

作者: dunkylu 時間: 2020-11-21 12:01 PM

車位的價格變動比較大
所以扣掉車位後的總價比較能符合實際價格

作者: babyetet 時間: 2020-11-21 09:37 PM

主要不是車位

公設及當成公設的那種車位才討厭

不一定夠客觀

作者: yangdcy6 時間: 2020-11-23 12:06 PM

現在的UI介面不是應該越直觀越好嗎?
覺得像591這樣還挺不錯的
有整合過的使用者也比較方便操作

作者: canei 時間: 2020-11-24 03:17 PM

有滿多網友都說現在不買車位以後會後悔耶
我自己是除了內政部網站之外，還會再看永慶的實登3.0
頁面滿清楚好操作的，而且車位坪數跟價格幾乎都有另外標出來
而且他們自己成交的物件更新速度很快
交屋後隔天就上去了會更好找到近期的成交價

作者: 陳威雞 時間: 2020-11-26 07:57 PM

其實怎麼算都不會精準

車位也有大有小
有樓層有位置
當然價格也有差

只能說完整登錄
接著就靠自己做功課

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